1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+31.8%
神戸市中央区
27.2万円/㎡
前年比+7.0%
神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
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4階 / 113.2㎡の場合
相場
2,610万円
23.1万円/㎡
1,890
2,370
2,850
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜2,850万円
20.9万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月28日
神戸パークシティC棟
2,580万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 113.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は25.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,580万円 | 22.8万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,690万円 | 33.8万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,180万円 | 26.8万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,680万円 | 23.7万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,080万円 | 22.0万円 | 10階 | 94.75㎡ | 4LD・K | 北東 |
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 17.3万円 | 3階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,980万円 | 30.5万円 | 23階 | 65.01㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/04/29 | 2,280万円 | 28.0万円 | 3階 | 81.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 25.8万円 | 7階 | 65.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 1,870万円 | 25.5万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,380万円 | 17.3万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 2,180万円 | 23.0万円 | 10階 | 94.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/19 | 2,180万円 | 23.0万円 | 10階 | 94.75㎡ | 4LDK+S | 北 |
| 2025/02/11 | 1,600万円 | 21.4万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,580万円 | 21.6万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,280万円 | 31.1万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,080万円 | 26.1万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,000万円 | 24.6万円 | 21階 | 81.37㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/01/19 | 2,480万円 | 30.5万円 | 10階 | 81.37㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/01/18 | 1,580万円 | 24.3万円 | 15階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 2,480万円 | 30.5万円 | 10階 | 81.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,299万円 | 28.3万円 | 7階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 2,280万円 | 28.6万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,380万円 | 17.0万円 | 4階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,680万円 | 25.8万円 | 15階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 2,490万円 | 31.2万円 | 12階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,780万円 | 27.4万円 | 6階 | 65.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/10 | 2,349万円 | 28.9万円 | 7階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,470万円 | 18.1万円 | 3階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 2,490万円 | 31.2万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 18.6万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 2,280万円 | 28.6万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,098万円 | 25.8万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 29.9万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,680万円 | 23.0万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,700万円 | 15.0万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,180万円 | 26.8万円 | 10階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,230万円 | 28.0万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,620万円 | 21.6万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,380万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,890万円 | 25.8万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,390万円 | 29.4万円 | 7階 | 81.37㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/09/05 | 1,950万円 | 26.6万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,450万円 | 22.3万円 | 17階 | 65.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/25 | 1,498万円 | 23.0万円 | 7階 | 65.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/25 | 2,370万円 | 29.7万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,380万円 | 29.9万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,070万円 | 28.3万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 17.5万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 27.0万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,650万円 | 22.0万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,598万円 | 32.6万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 20.9万円 | 14階 | 94.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 2,700万円 | 28.5万円 | 14階 | 94.75㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,798万円 | 29.5万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 19.3万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 28.4万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,750万円 | 23.4万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,280万円 | 20.1万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 31.1万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 24.1万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 2,000万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 神戸パークシティC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,580万円 | 22.8万円 | 113.2㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ポートアイランド住宅44号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 122戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,000万円 | 19.1万円 | 104.95㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 162戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ポートアイランド住宅46号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅6分 | 1,880万円 | 17.9万円 | 104.95㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 1,880万円 | 19.0万円 | 98.99㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,180万円 | 19.3万円 | 113.2㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2023/07/05 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.75㎡ | 4SLDK | 8階 / 24階建 | 東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.8%上昇、神戸市中央区では7%上昇しています。